Baudirekt
Die Zuhausemacher- Schlüsselfertig
Beliebteste Häuser von Baudirekt
Abhängig vom Baugebiet variieren die Grundstücksgrößen erheblich. In urbanen Zonen sind diese gewöhnlich kleiner als in ländlichen Regionen. Deshalb ist es entscheidend, einen Haustyp zu wählen, der alle Wünsche und Bedürfnisse erfüllt und gleichzeitig den spezifischen Rahmenbedingungen entspricht.
Von klassischen Einfamilienhäusern über barrierefreie Bungalows bis hin zu Doppelhäusern und Zweiparteienhäusern - Baudirekt Bausysteme bietet eine Vielzahl von Hausvarianten. Gemeinsam finden wir das ideale Zuhause, das perfekt auf die Größe Ihres Grundstücks abgestimmt ist.
Profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen eines bewährten Bausystems. Die Expertise von Baudirekt Bausysteme spiegelt sich in über 4.000 realisierten Einheiten im privaten und gewerblichen Sektor wider.
Baudirekt Bausysteme bietet Ihnen den unschlagbaren Vorteil, ein individuell von einem Architekten geplantes Eigenheim zu haben, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese maßgeschneiderte Planung ermöglicht es Ihnen, all Ihre Wünsche und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Ihrer Kreativität sind dabei nahezu keine Grenzen gesetzt.
Als künftiger Hausbesitzer entscheiden Sie bis ins kleinste Detail, wie Ihr Traumhaus gebaut werden soll. Ob im modernen Bauhaus-Stil, als elegante Villa, rustikales Landhaus, in regionaltypischer Architektur oder als eine harmonische Mischung verschiedener Designrichtungen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Sie bestimmen die Größe Ihres Eigenheims, die verwendeten Materialien sowie die integrierte Haustechnik. Bei Baudirekt Bausysteme haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Bauprojekt.
Bei Baudirekt Bausysteme werden alle Wände, sowohl innen als auch außen, massiv und in der traditionellen Stein-auf-Stein Methode errichtet. Diese Bauweise garantiert eine stabile Bausubstanz und somit eine überdurchschnittliche Langlebigkeit.
Die fortschrittliche, hochdämmende climpro-Außenwand von Baudirekt Bausysteme setzt sich aus zwei massiven Porenbeton-Mauerwerken zusammen, die durch ihre Konstruktion die Wärmedämmung im Inneren effektiv schützen. Außen wird ein diffusionsoffener, wasserabweisender Mineralputz verwendet, während innen ein Gipsputz für ein gesundes Raumklima sorgt.
Durch den Bau eines ressourcenschonenden und umweltfreundlichen Niedrigstenergie-Hauses von Baudirekt Bausysteme sichern Sie sich eine zukunftsfähige Immobilie und schützen sich vor zukünftigen Preiserhöhungen, beispielsweise bei Gas.
Die massiven Hausideen von Baudirekt Bausysteme sind in ihren Basisentwürfen serienmäßig als Niedrigstenergie-Häuser 55 ausgelegt. Optional können diese auch als Niedrigstenergie-Häuser 40 oder 40+ verwirklicht werden. Hierbei stehen diverse Technologien zur Verfügung, die individuell oder in Kombination eingesetzt werden können.
Baudirekt - Einfamilienhäuser Bungalow
Planung & Bauprozess
- Erste Gespräche
Sie wollen mit Baudirekt Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen. Die Argumente für ein wirtschaftliches sicheres, qualitativ gutes und sehr flexibel individuelles Bauen mit Baudirekt haben Sie überzeugt. Deshalb haben Sie über Ihren/Ihre Hausbau-Berater/in einen Baudienstleistungsvertrag mit Baudirekt abgeschlossen.
- Ihre Hausidee
Die Architekten/innen und Bauzeichner/innen zeichnen Ihr Haus nun so – also mit all Ihren Wünschen und Anforderungen – wie es im Baudienstleistungsvertrag festgelegt wurde. Sei es auf Basis einer Baudirekt Massiv-Hausidee, anhand von Ihren eigenen Ideen oder Hausvorbildern, die Ihnen gut gefallen haben.
- Hausplanung
Gemeinsam mit dem/der Baudirekt-Architekten/in besprechen Sie nun die Hausplanung. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, eventuelle Änderungen und Ergänzungen an der Architektur, der Raumaufteilung und der Haustechnik im Rahmen Ihres Budgets oder auf Angebot festzulegen.
- Bauantrag
Wenn alle Anpassungen an Ihrem Hausentwurf von der Baudirekt-Planungsabteilung umgesetzt und von Ihnen bestätigt wurden, werden die notwendigen Unterlagen und Nachweise für den Bauantrag Ihres Hauses angefertigt.
- Handwerker-Preis-Check
Die Baudirekt-Bautechniker bereiten den HANDWERKER-PREIS-CHECK vor. Für jedes Gewerk werden die sogenannten „Massen und Mengen“ genauestens ermittelt. Z.B. beim Gewerk Mauerwerk wie viel Beton für die Bodenplatte, wie viel Quadratmeter Steine für das Mauerwerk und die wie viele andere Baustoffe für den Bau Ihres Hauses benötigt werden.
- Preisangebote abwarten
Eine Besonderheit bei Baudirekt ist der HANDWERKER-PREIS-CHECK. Ziel ist es, möglichst viele regionale Handwerker einzubinden, um eine große Auswahl zu haben und ein breites Preisspektrum abbilden zu können. Denn bei Baudirekt zahlen Sie als Bauherr nur das, was es wirklich kostet. Schließlich geben wir die Preisvorteile an Sie weiter. Sechs Wochen haben die Handwerksunternehmen nun Zeit, ein Preisangebot zu unterbreiten und sich damit um einen Auftrag zu bewerben.
- Vergabegespräch
Das Ergebnis des HANDWERKER-PREIS-CHECK liegt vor. Die Handwerker, vom Maurer über Zimmermann, Dachdecker, Elektriker bis hin zum Fliesenleger haben ihre Angebote abgegeben. Baudirekt lädt Sie nun zu einem „Vergabegespräch“ ein und stellt Ihnen dort das „Bauherren-Preisprotokoll“ vor. Gemeinsam mit den Fachleuten von Baudirekt bestimmen Sie nun, welche Handwerker beauftragt werden sollen. Natürlich kümmern wir uns auch darum, d.h. in Ihrem Namen schließen wir die Verträge mit den Handwerkern. Auch das ist außergewöhnlich in der Baubranche und macht das Bauen mit Baudirekt so sicher: Durch die direkten Verträge mit den Handwerkern zahlen Sie nur nach erbrachter und kontrollierter Leistung stets auf die Konten Handwerksbetriebe. Ihr Geld kommt da an wo es hingehört und vor allem nie zu früh und nie zu viel.
- Kennenlernen des Bauleiters
Sie lernen den wichtigsten Mann bzw. die wichtigste Frau für die Bauphase kennen: Ihren Bauleiter/Ihre Bauleiterin. Er oder sie koordiniert alle Abläufe an Ihrer Baustelle und kontrolliert die Bauarbeiten. Ihr Bauleiter ist unabhängig von den Handwerkern und handelt in Ihrem Sinne. Auch der TÜV SÜD begutachtet die Arbeiten an Ihrem Haus mit „Argusaugen“. Das baubegleitende Qualitätscontrolling des TÜV SÜD ist in den Baudirekt-Baupreisen enthalten und ein Bestandteil der Baugewährleistungs-Versicherung.
- Baustart
Bevor Ihr Haus Stück für Stück in Höhe wächst, muss der Untergrund so beschaffen sein, dass Ihr Haus sicher steht. Deshalb beginnt Ihre Baustelle mit den Erdarbeiten. Wieviel Erde von Ihrem Grundstück abgetragen und welcher Art die Fundamente sein müssen, wissen wir durch eine Baugrunduntersuchung, die selbstverständlich zum Leistungsumfang von Baudirekt gehört. Ihr Bauleiter kümmert sich nun darum, dass alle Gewerke ineinandergreifen und kontrolliert, ob alles wie bestellt, nach den Regeln der Technik und den entsprechenden Baunormen gebaut und installiert wird. Nur nach seinem OK bezahlen Sie die Rechnungen direkt an die Handwerker.
- Ihr Haus ist fertig.
Jetzt machen Sie mit Ihrem Bauleiter und einem Sachverständigen des TÜV SÜD eine Abschlussbegehung und alles wird noch einmal gründlich in Augenschein genommen. Wenn dann die Wände tapeziert, gestrichen und die Bodenbeläge verlegt wurden, steht einem Einzug in Ihre „eigenen vier Wände“ nichts mehr im Weg.
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