Bauunternehmen in Hessen

AMBIENTE MASSIVHAUS
AMBIENTE MASSIVHAUS

08056 Zwickau
Lothar Streit Straße 41

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Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser

30916 Isernhagen HB
Chromstraße 12

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PRO-IM Neo GmbH
PRO-IM Neo GmbH

65201 Wiesbaden
Wasserrolle 16

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Schuckhardt Massiv-Haus
Schuckhardt Massiv-Haus

61250 Usingen
Usinger Str. 52

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ProHaus GmbH & Co. KG
ProHaus GmbH & Co. KG

48527 Nordhorn
Euregio Str. 7

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FAVORIT MASSIVHAUS
FAVORIT MASSIVHAUS

59519 Möhnesee
Krummer Weg 50-52

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Ein SteinHaus GmbH
Ein SteinHaus GmbH

76829 Landau in der Pfalz
Am Kugelfang 1

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MY MASSIVHAUS
MY MASSIVHAUS

81669 München
Zeppelinstraße 73

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Immobilien-Atelier Reuter
Immobilien-Atelier Reuter

63538 Großkrotzenburg
Im Flachsgewann 11

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Grundsteinhaus GmbH
Grundsteinhaus GmbH

67697 Otterberg
Am Schönblick 16

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Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG

83358 Seebruck/Chiemsee
Pullacher Straße 11

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ECON Haus und Industrie GmbH
ECON Haus und Industrie GmbH

56307 Dernbach
Märkerstraße 15

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domoplan-massivhaus
domoplan-massivhaus

06449 Aschersleben
German-Titow-Str. 39

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UhrigHaus GmbH
UhrigHaus GmbH

65520 Bad Camberg
Limburger Straße 26

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Lechner Massivhaus GmbH
Lechner Massivhaus GmbH

08371 Glauchau
Am Lungwitzbach 1

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massa haus GmbH
massa haus GmbH

55469 Simmern
Argenthaler Straße 7

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Dieckmann Immobilien GmbH
Dieckmann Immobilien GmbH

58239 Schwerte
Letmather Str. 123

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Hausbauagentur Dieter Küpper
Hausbauagentur Dieter Küpper

64846 Groß-Zimmern
Wilhelm- Leuschner Str. 2

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hebelHAUS
hebelHAUS

47259 Duisburg
Düsseldorfer Landstraße 395

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Honka Blockhaus GmbH
Honka Blockhaus GmbH

77694 Kehl
Lazarus-Mannheimer Str. 2

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Helma Eigenheimbau AG
Helma Eigenheimbau AG

31275 Lehrte
Zum Meersefeld 4

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Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker GmbH

36381 Schlüchtern
Am Distelrasen 2

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ScanHaus Marlow
ScanHaus Marlow

18337 Marlow
Carl-Kossow-Straße 46

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Weberhaus
Weberhaus

77866 Rheinau-Linx
Am Erlenpark 1

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Living Fertighaus GmbH
Living Fertighaus GmbH

36381 Schlüchtern
Am Distelrasen 2

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Tirolia GmbH
Tirolia GmbH

54597 Seiwerath
Kemel 2

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UNIBAU GmbH
UNIBAU GmbH

55252 Wiesbaden
Peter-Sander-Straße 15

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Musterhäuser in Hessen

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Musterhaus Bad Vilbel

ScanHaus Marlow

  • Ludwig-Erhard-Straße 69
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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CONCEPT-M 159 Bad Vilbel

Bien-Zenker GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße 25
  • 61118, Bad Vilbel
  • 4 Zimmer
Details
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Musterhaus Bad Sooden

ProHaus GmbH & Co. KG

  • Balzerbornweg 10
  • 37242, Bad Sooden
  • 4 Zimmer
Details
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Musterhaus Bad Vilbel

Frammelsberger Holzhaus

  • Ludwig-Erhard-Strasse 
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus in Bad Vilbel

Danhaus Deutschland GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße 66
  • 61118, Bad Vilbel
  • 6 Zimmer
Details
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Musterhaus "Patria"

Wolf System GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße  60
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus Aschaffenburg

massa haus GmbH

  • Niedernberger Str. 3
  • 63741, Aschaffenburg
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus Kassel

ScanHaus Marlow

  • Harleshäuser Str. 39
  • 34128, Kassel
  • 4 Zimmer
Details
Musterhaus Kassel

massa haus GmbH

  • Albert-Einstein-Straße 
  • 34277, Fuldabrück (Kassel)
  • 6 Zimmer
Details
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SUNSHINE 144 Bad Vilbel

Living Fertighaus GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße 3
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhäuser Lollar

massa haus GmbH

  • Rothweg 4
  • 35457, Lollar
  • 5 Zimmer
Details

Ein Einfamilienhaus in Hessen bauen

Hessen – das Land mit den größten Gegensätzen, die sich aber optimal ergänzen. In Hessen finden sich riesige Ballungszentren, wie Frankfurt am Main, aber auch zahlreiche ländlich geprägte Regionen. So können Häuslebauer in Hessen das idyllische Landleben genießen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur, sowie die Nähe zu den Ballungszentren und damit dem möglichen Arbeitsplatz aufgeben zu müssen.

Hessen ist aber nicht nur aufgrund der verschiedenen Orts- und Landschaftsbilder so beliebt. Wer sich den Traum vom Einfamilienhaus in Hessen erfüllen will, findet hier auch eine große Auswahl von Vereinigungen, die sich für den Häuslebauer, Grundstücks- und Eigenheimbesitzer einsetzen. So gibt es Haus & Grund Hessen, einen Verein, der angehende Immobilienbesitzer mit vielen Informationen rund um Subventionen, die richtige Bausubstanz und Co. versorgt.

In Hessen bauen: Das ist ganz einfach

Wer sein Einfamilienhaus in Hessen bauen will, darf sich über eine große Auswahl auch sehr großzügig bemessener Grundstücke freuen. Im Mai 2013 standen über 3.000 Grundstücke als Bauland zum Verkauf, die Abmessungen reichten von kleinen Grundstücken mit 200 Quadratmeter bis hin zu riesigen Grundstücken mit bis zu 4.000 Quadratmeter Gesamtfläche.

Die durchschnittlichen Grundstückskosten lagen, ebenfalls im Mai 2013, bei 174 Euro pro Quadratmeter. Allerdings gibt es hier sehr große Unterschiede, so dass kleinere Grundstücke in ländlichen Regionen für wenige Tausend Euro erhältlich sind, wohingegen große Grundstücke im Einzugsgebiet der Ballungszentren leicht mehrere Millionen Euro kosten können.

Wie sieht das Preisgefälle in Hessen aus?

Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, gerade in Hessen genau zu überlegen, wo das künftige Einfamilienhaus stehen soll. Besonders teuer sind die Häuser rund um Frankfurt am Main. Auch die benachbarten Regionen, wie Bad Homburg vor der Höhe, Königstein im Taunus oder Darmstadt und Eberstadt sind recht preisintensive Standorte für das Einfamilienhaus in Hessen. Am günstigsten lebt man rund um Homberg (Efze, Alsfeld, Bad Hersfeld, Eiterfeld, Eschwege, Sontra oder Hessisch Lichtenau. Einige Preisbeispiele verdeutlichen dies:

RegionDurchschnittliche Kosten für ein Einfamilienhaus pro Quadratmeter Wohnfläche
Bad WilhelmshöheCa. 1.500 bis 2.000 Euro
KasselCa. 1.500 bis 2.000 Euro
Bad HersfeldTeilweise unter 1.000 Euro
ButzbachCa. 1.000 bis 1.500 Euro
Bad Homberg vor der HöheCa. 3.000 bis 3.500 Euro

Noch deutlicher gestalten sich die Unterschiede in der Region rund um Frankfurt am Main:

BezirkDurchschnittliche Kosten für ein Einfamilienhaus pro Quadratmeter Wohnfläche
DreieichCa. 3.000 bis 3.500 Euro
RödermarkCa. 2.000 bis 2.500 Euro
DietzenbachCa. 2.500 bis 3.000 Euro
Frankfurt am Main SüdAb ca. 3.500 Euro

Dabei dürfen auch beim Einfamilienhaus in Hessen die reinen Kaufpreise nicht losgelöst von weiteren Kosten betrachtet werden. Wichtig sind genauso hier all die Nebenkosten, die beim Hausbau entstehen. Dazu zählen die Kosten für

  • Makler,
  • Notar,
  • Grunderwerbsteuer,
  • Grundbucheintrag,
  • Bodengutachten,
  • Vermessung,
  • Baugenehmigung und vieles mehr.

Trotzdem die Preise für das Einfamilienhaus in Hessen sehr hoch ausfallen können, je nach Region, bleibt die Grunderwerbsteuer doch im üblichen Rahmen. Sie liegt seit dem 01.01.2013 bei fünf Prozent und damit im Bundesdurchschnitt. Erstaunlich ist, dass Hessen eines der Länder ist, die eine Anhebung der Grunderwerbsteuer recht spät durchgeführt haben.

Diese Zahlen bedeuten für den Kauf eines Einfamilienhauses in Hessen folgendes:

  • Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, Standort Butzbach
  • Kosten/m² = 1.361 Euro

Kosten Hauskauf = 1.361 €/m² * 120 m² = 163.320 €

Grunderwerbsteuer = 163.320 € * 5,0 % = 8.166 €

Gesamtkosten = 163.320 € + 8.166 € = 171.486 €

In diesen Kosten sind allerdings die Gebühren für Makler, Notar und weitere Nebenkosten beim Hauskauf noch nicht enthalten. Das gleiche Haus würde übrigens in Frankfurt am Main Süd bei einem zugrundeliegenden Quadratmeterpreis von 3.500 Euro inklusive Grunderwerbsteuer 441.000 Euro kosten. Damit zeigt sich, dass die Standortentscheidung in Hessen auch eine Frage des Geldbeutels ist.