Bauunternehmen in Hessen

hebelHAUS
hebelHAUS

47259 Duisburg
Düsseldorfer Landstraße 395

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Hausbauagentur Dieter Küpper
Hausbauagentur Dieter Küpper

64846 Groß-Zimmern
Wilhelm- Leuschner Str. 2

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Danhaus Deutschland GmbH
Danhaus Deutschland GmbH

24976 Flensburg-Handewitt
Heideland-Ost 7

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AMBIENTE MASSIVHAUS
AMBIENTE MASSIVHAUS

08056 Zwickau
Lothar Streit Straße 41

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UhrigHaus GmbH
UhrigHaus GmbH

65520 Bad Camberg
Limburger Straße 26

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BF Baukonzept Fidelitas GmbH
BF Baukonzept Fidelitas GmbH

68305 Mannheim
Carl-Reuther-Str. 1

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massa haus GmbH
massa haus GmbH

55469 Simmern
Argenthaler Straße 7

Zum Unternehmen
Immobilien-Atelier Reuter
Immobilien-Atelier Reuter

63538 Großkrotzenburg
Im Flachsgewann 11

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Schuckhardt Massiv-Haus
Schuckhardt Massiv-Haus

61250 Usingen
Usinger Str. 52

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PRO-IM Neo GmbH
PRO-IM Neo GmbH

65201 Wiesbaden
Wasserrolle 16

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Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker GmbH

36381 Schlüchtern
Am Distelrasen 2

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ProHaus GmbH & Co. KG
ProHaus GmbH & Co. KG

48527 Nordhorn
Euregio Str. 7

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Town & Country Haus
Town & Country Haus

99820 Hörselberg-Hainich
Hauptstraße 90E

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ScanHaus Marlow
ScanHaus Marlow

18337 Marlow
Carl-Kossow-Straße 46

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BAUTREND-Haus GmbH
BAUTREND-Haus GmbH

63667 Nidda-Borsdorf
Glaubzahler Straße 20

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VisioPlanHaus Schweich GmbH
VisioPlanHaus Schweich GmbH

54338 Schweich – Issel
Im Handwerkerhof 1a

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Tirolia GmbH
Tirolia GmbH

54597 Seiwerath
Kemel 2

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ECON Haus und Industrie GmbH
ECON Haus und Industrie GmbH

56307 Dernbach
Märkerstraße 15

Zum Unternehmen
Living Fertighaus GmbH
Living Fertighaus GmbH

36381 Schlüchtern
Am Distelrasen 2

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Honka Blockhaus GmbH
Honka Blockhaus GmbH

77694 Kehl
Lazarus-Mannheimer Str. 2

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Weberhaus
Weberhaus

77866 Rheinau-Linx
Am Erlenpark 1

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Helma Eigenheimbau AG
Helma Eigenheimbau AG

31275 Lehrte
Zum Meersefeld 4

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Einfamilienhäuser in Hessen

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SUNSHINE 156 SD

Living Fertighaus GmbH

  • ab 189.587 €
  • 156.02 m²
  • 5 Zimmer
Details
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DHH STADTHAUS 52.12

hebelHAUS

  • Preis auf Anfrage
  • 118.12 m²
  • 5 Zimmer
Details
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Riederle

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • 180 – 200 m²
  • 4 Zimmer
Details
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Bullinger

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • über 200 m²
  • 7 Zimmer
Details
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Markert

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • 100 – 120 m²
  • 5 Zimmer
Details
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Moderner Bungalow

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • 120 – 140 m²
  • 5 Zimmer
Details
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Griffen

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • 195 m²
  • 7 Zimmer
Details
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Kieffer

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • 382 m²
  • 9 Zimmer
Details
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Traditionelle Landhausvilla

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • über 200 m²
  • 9 Zimmer
Details
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Rothermel

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • 160 – 180 m²
  • 7 Zimmer
Details
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Münch Mehrfamilienhaus

Bau-Fritz GmbH & Co. KG

  • Preis auf Anfrage
  • über 200 m²
  • 9 Zimmer
Details
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FANTASTIC 163 V6

Bien-Zenker GmbH

  • ab 265.512 €
  • 162.78 m²
  • 5 Zimmer
Details

Musterhäuser in Hessen

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Musterhaus Kassel

ScanHaus Marlow

  • Harleshäuser Str. 39
  • 34128, Kassel
  • 4 Zimmer
Details
Musterhaus Kassel

massa haus GmbH

  • Albert-Einstein-Straße 
  • 34277, Fuldabrück (Kassel)
  • 6 Zimmer
Details
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Musterhaus "Patria"

Wolf System GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße  60
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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CONCEPT-M 159 Bad Vilbel

Bien-Zenker GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße 25
  • 61118, Bad Vilbel
  • 4 Zimmer
Details
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Musterhaus in Bad Vilbel

Danhaus Deutschland GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße 66
  • 61118, Bad Vilbel
  • 6 Zimmer
Details
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Musterhaus Aschaffenburg

massa haus GmbH

  • Niedernberger Str. 3
  • 63741, Aschaffenburg
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus Lohfelden

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser

  • Justus-Liebig-Straße 24
  • 34253, Lohfelden
  • 5 Zimmer
Details
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SUNSHINE 144 Bad Vilbel

Living Fertighaus GmbH

  • Ludwig-Erhard-Straße 3
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus Bad Vilbel

ScanHaus Marlow

  • Ludwig-Erhard-Straße 69
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhäuser Lollar

massa haus GmbH

  • Rothweg 4
  • 35457, Lollar
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus Bad Vilbel

Frammelsberger Holzhaus

  • Ludwig-Erhard-Strasse 
  • 61118, Bad Vilbel
  • 5 Zimmer
Details
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Musterhaus Bad Sooden

ProHaus GmbH & Co. KG

  • Balzerbornweg 10
  • 37242, Bad Sooden
  • 4 Zimmer
Details

Ein Einfamilienhaus in Hessen bauen

Hessen – das Land mit den größten Gegensätzen, die sich aber optimal ergänzen. In Hessen finden sich riesige Ballungszentren, wie Frankfurt am Main, aber auch zahlreiche ländlich geprägte Regionen. So können Häuslebauer in Hessen das idyllische Landleben genießen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur, sowie die Nähe zu den Ballungszentren und damit dem möglichen Arbeitsplatz aufgeben zu müssen.

Hessen ist aber nicht nur aufgrund der verschiedenen Orts- und Landschaftsbilder so beliebt. Wer sich den Traum vom Einfamilienhaus in Hessen erfüllen will, findet hier auch eine große Auswahl von Vereinigungen, die sich für den Häuslebauer, Grundstücks- und Eigenheimbesitzer einsetzen. So gibt es Haus & Grund Hessen, einen Verein, der angehende Immobilienbesitzer mit vielen Informationen rund um Subventionen, die richtige Bausubstanz und Co. versorgt.

In Hessen bauen: Das ist ganz einfach

Wer sein Einfamilienhaus in Hessen bauen will, darf sich über eine große Auswahl auch sehr großzügig bemessener Grundstücke freuen. Im Mai 2013 standen über 3.000 Grundstücke als Bauland zum Verkauf, die Abmessungen reichten von kleinen Grundstücken mit 200 Quadratmeter bis hin zu riesigen Grundstücken mit bis zu 4.000 Quadratmeter Gesamtfläche.

Die durchschnittlichen Grundstückskosten lagen, ebenfalls im Mai 2013, bei 174 Euro pro Quadratmeter. Allerdings gibt es hier sehr große Unterschiede, so dass kleinere Grundstücke in ländlichen Regionen für wenige Tausend Euro erhältlich sind, wohingegen große Grundstücke im Einzugsgebiet der Ballungszentren leicht mehrere Millionen Euro kosten können.

Wie sieht das Preisgefälle in Hessen aus?

Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, gerade in Hessen genau zu überlegen, wo das künftige Einfamilienhaus stehen soll. Besonders teuer sind die Häuser rund um Frankfurt am Main. Auch die benachbarten Regionen, wie Bad Homburg vor der Höhe, Königstein im Taunus oder Darmstadt und Eberstadt sind recht preisintensive Standorte für das Einfamilienhaus in Hessen. Am günstigsten lebt man rund um Homberg (Efze, Alsfeld, Bad Hersfeld, Eiterfeld, Eschwege, Sontra oder Hessisch Lichtenau. Einige Preisbeispiele verdeutlichen dies:

RegionDurchschnittliche Kosten für ein Einfamilienhaus pro Quadratmeter Wohnfläche
Bad WilhelmshöheCa. 1.500 bis 2.000 Euro
KasselCa. 1.500 bis 2.000 Euro
Bad HersfeldTeilweise unter 1.000 Euro
ButzbachCa. 1.000 bis 1.500 Euro
Bad Homberg vor der HöheCa. 3.000 bis 3.500 Euro

Noch deutlicher gestalten sich die Unterschiede in der Region rund um Frankfurt am Main:

BezirkDurchschnittliche Kosten für ein Einfamilienhaus pro Quadratmeter Wohnfläche
DreieichCa. 3.000 bis 3.500 Euro
RödermarkCa. 2.000 bis 2.500 Euro
DietzenbachCa. 2.500 bis 3.000 Euro
Frankfurt am Main SüdAb ca. 3.500 Euro

Dabei dürfen auch beim Einfamilienhaus in Hessen die reinen Kaufpreise nicht losgelöst von weiteren Kosten betrachtet werden. Wichtig sind genauso hier all die Nebenkosten, die beim Hausbau entstehen. Dazu zählen die Kosten für

  • Makler,
  • Notar,
  • Grunderwerbsteuer,
  • Grundbucheintrag,
  • Bodengutachten,
  • Vermessung,
  • Baugenehmigung und vieles mehr.

Trotzdem die Preise für das Einfamilienhaus in Hessen sehr hoch ausfallen können, je nach Region, bleibt die Grunderwerbsteuer doch im üblichen Rahmen. Sie liegt seit dem 01.01.2013 bei fünf Prozent und damit im Bundesdurchschnitt. Erstaunlich ist, dass Hessen eines der Länder ist, die eine Anhebung der Grunderwerbsteuer recht spät durchgeführt haben.

Diese Zahlen bedeuten für den Kauf eines Einfamilienhauses in Hessen folgendes:

  • Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, Standort Butzbach
  • Kosten/m² = 1.361 Euro

Kosten Hauskauf = 1.361 €/m² * 120 m² = 163.320 €

Grunderwerbsteuer = 163.320 € * 5,0 % = 8.166 €

Gesamtkosten = 163.320 € + 8.166 € = 171.486 €

In diesen Kosten sind allerdings die Gebühren für Makler, Notar und weitere Nebenkosten beim Hauskauf noch nicht enthalten. Das gleiche Haus würde übrigens in Frankfurt am Main Süd bei einem zugrundeliegenden Quadratmeterpreis von 3.500 Euro inklusive Grunderwerbsteuer 441.000 Euro kosten. Damit zeigt sich, dass die Standortentscheidung in Hessen auch eine Frage des Geldbeutels ist.