Das Objekt
Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Stadtvilla Haus Wittenförden vereint klassische Eleganz mit einer modernen Formensprache, die über Generationen Bestand hat. In massiver Bauweise errichtet, verkörpert dieses Einfamilienhaus Beständigkeit und Werthaltigkeit. Schon beim ersten Anblick überzeugt die durchdachte Architektur, die das Walmdach harmonisch in das Gesamtbild integriert. Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für ein Leben auf höchstem Niveau, bei dem Ästhetik und eine grundsolide Bauqualität eine gelungene Symbiose eingehen.
Wohnen & Leben
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig konzipierte Wohnbereich. Dank der offenen Gestaltung der Küche verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einer kommunikativen Einheit, die ideal für das tägliche Familienleben oder gesellige Abende mit Gästen ist. Bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen und bietet gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner.
Schlafen & Bad
Die obere Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert, der Ruhe und Erholung verspricht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine junge Familie oder die Einrichtung eines inspirierenden Arbeitszimmers. Das Badezimmer wurde als privates Wellness-Refugium geplant, das durch eine zeitlose Gestaltung überzeugt und den Alltag in einen Moment der Entspannung verwandelt. Ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität und hohen Komfort für Besucher oder die Nutzung als Hobbybereich.
Extras & Technik
Zukunftssicherheit beginnt bei der Technik. Dank des KfW-Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einem minimalen Energieverbrauch und leisten zudem einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung, sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige, angenehme Wärme und ein gesundes Raumklima, während Sie gleichzeitig von niedrigen Betriebskosten profitieren.
